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Startup italo-inglese, che sviluppa modelli comunicativi su misura, innovativi e unici, con l'obiettivo di aumentare l'efficacia e l'efficienza del business, attraverso un approccio strategico ed emotivo, garantito dalle risorse tipiche del Marketing e del Cinema.

  • Edificio residenziale, con servizi museali e ristorativi
  • Ispirato da un'opera del maestro italiano Marcello Morandini
  • Progetto realizzato dallo studio architettonico LF&Partners

Morandini 463a: l'edificio

L'edificio dalla forma piana, è la rappresentazione reale di un'opera d'arte, precisamente la numero 463a del maestro italiano Marcello Morandini. Di base 125x125 m con un'altezza pari a 30 m, l'edificio si sviluppa su 6 piani. Al primo piano è pensata la sede di un museo/casa d'aste, su una superficie di circa 9.000 mq, con l'esposizione a rotazione di opere d'arte italiane accumunate dalla medesima tematica; l'ultimo piano è, invece, dedicato ad uno o due ristoranti di eccellenza che celebrino la cucina italiana, per uno spazio complessivo di 4.000 mq. L'edificio ospita dai 20 ai 40 appartamenti dotati di ampi terrazzi che possono aprirsi come ali di uccello, in modo tale da cogliere il migliore orientamento in funzione della luce.

Morandini 463a Progetto
Morandini 436a Scultura

Business Idea

Icona Tema

Tema Celebrativo

L'immobile ha l'obiettivo di valorizzare l'arte e il design della cultura contemporanea italiana 
Icona Tipo Asset

Tipo di Asset

L'edificio è progettato per ospitare un complesso residenziale, una sala museale e un'area ristorazione
Icona Mappa

Stato ospitante

Il grattacielo è da realizzare nel Paese che ha interesse nell'investimento in tale opera

Icona Concept

Concept

L'edificio intende costituire un nuovo concetto di Building che abbia i seguenti obiettivi:

  • fare vivere l'arte italiana all'esterno e all'interno (affreschi, sculture, strutture architettoniche uniche) dell'edificio, in un'esperienza completa;
  • creare un ambiente in cui l'uomo è esattamente al centro e a contatto con la natura;
  • esportare il concetto del "made in Italy" nel quale ogni oggetto e ogni struttura siano disegnati in modo unico e che, dunque, diventino un'opera d'arte.
L'intero palazzo sarà oggetto di «Copyright».

Analisi Economico Finanziaria

Il modello di business è stato studiato affinché esista un ROI interessante per i diversi soggetti che parteciperanno all'iniziativa

Il ROI per l'Investitore

L'investitore ottiene il ROI dall'investimento mediante:
  • la vendita degli appartamenti
  • gli affitti del museo e della zona espositiva
  • l'affitto / gestione del ristorante
  • la pubblicità e gli sponsor
  • i minori costi derivanti da un accordo esclusivo con fornitori italiani selezionati

Il ROI per il Buyer

Il Buyer ottiene il ROI dall'investimento:
  • in termini di rapporto Price / Quality unica
  • dalla valutazione dell'opera d'arte acquisita
  • dall'innovazione dell'edificio

Il ROI per il Provider

Il Provider ottiene il ROI dall'investimento:
  • in termini di pubblicità locale e internazionale
  • in termini di penetrazione commerciale nel mercato in cui l'edificio verrà costruito